Estamos listos para apoyarte
En Altus Geoespacial ofrecemos una amplia gama de servicios topográficos para propietarios de inmuebles, entidades gubernamentales, empresas privadas, constructoras, arquitectos, ingenieros y público en general.
Nos especializamos en brindar soluciones precisas e innovadoras, adaptadas a las necesidades de cada proyecto. Nuestro compromiso es garantizar resultados que no solo cumplan, sino que superen las expectativas, optimizando tiempos y recursos. Confíe en nuestro equipo para ejecutar su proyecto con precisión y eficiencia.
Su éxito es nuestra prioridad
Levantamientos Topográficos
El levantamiento topográfico es una técnica clave para recopilar información precisa y detallada sobre las características y la ubicación de un terreno específico. Este proceso consiste en medir y registrar datos cruciales, como las posiciones horizontales y verticales de puntos de interés, la elevación, las pendientes y otros aspectos del terreno. El resultado es un plano detallado que puede ser utilizado tanto para propósitos legales como para proyectos de construcción. Además, el levantamiento topográfico desempeña un papel esencial en la planificación sostenible. Al proporcionar información precisa sobre el terreno, permite identificar posibles riesgos naturales, como inundaciones o deslizamientos, y tomar decisiones informadas para minimizar impactos ambientales. Esto no solo favorece el correcto desarrollo de proyectos, sino que también contribuye a la preservación del entorno y a garantizar la seguridad de las personas y las infraestructuras.
Levantamientos Urbanos
Un levantamiento topográfico urbano es un estudio detallado y minucioso de la superficie terrestre en zonas urbanas, cuyo objetivo principal es representar con una alta precisión la ubicación, dimensiones y características del terreno, incluyendo edificaciones, calles, banquetas, mobiliario urbano, redes de servicios existentes y otras infraestructuras que forman parte del entorno urbano.
Este tipo de levantamiento es crucial y fundamental para el desarrollo de proyectos relacionados con el urbanismo, la infraestructura, la construcción y la regularización de predios, ya que proporciona planos o modelos digitales extremadamente precisos que resultan esenciales para el diseño, la planificación y la toma de decisiones informadas y acertadas.
Levantamientos Topoarquitectónicos
El levantamiento topoarquitectónico consiste en plasmar en un plano cartesiano la ubicación, dimensiones y características físicas de los elementos arquitectónicos construidos de un inmueble.
Para realizarlo, es esencial usar equipos de alta precisión que midan distancias y ángulos, ya que no todas las construcciones tienen formas ortogonales. Estos equipos garantizan exactitud en edificaciones con geometrías irregulares o curvilíneas, permitiendo obtener elevaciones, inclinaciones y niveles estructurales.
En el se incluye plantas, cortes, alzados y fachadas con todos los elementos arquitectónicos. También puede detallar la ubicación de elementos estructurales o instalaciones.
Se utilizan para cuantificar volúmenes de construcción (muros, pisos, columnas, ventanas, puertas, instalaciones, etc.), ya sea en remodelaciones, ampliaciones o demoliciones.
Visitas de obra
La visita de obra es una inspección técnica que se realiza en el sitio donde se ejecuta o se planea desarrollar un proyecto de construcción, infraestructura o urbanismo. Su propósito principal es recopilar información precisa sobre el terreno, verificar el progreso, evaluar las condiciones del entorno y anticipar posibles desafíos que puedan influir en la ejecución del proyecto.
En Altus Geoespacial, nuestras visitas de obra nos permiten gestionar de manera eficaz los levantamientos topográficos, replanteos y la creación de planos As-Built. Esto asegura la máxima precisión de los datos y mejora la planificación, brindando soluciones confiables y adaptadas a las necesidades específicas de cada proyecto.
Movimiento de Tierras
El movimiento de tierras consiste en la modificación del terreno mediante excavaciones, rellenos, nivelaciones y compactaciones, con el objetivo de adaptarlo para la construcción de obras civiles, proyectos de urbanización o infraestructura. Una ejecución adecuada es esencial para garantizar la estabilidad del suelo y cumplir con las especificaciones técnicas del proyecto.
Este proceso requiere mediciones altamente precisas para determinar los volúmenes de corte y relleno, optimizar recursos y asegurar que los niveles planificados se correspondan con el diseño proyectado.
Brigadas topográficas para control de obra
Las brigadas de topografía son equipos especializados en medición y levantamiento topográfico, clave para obras civiles, infraestructura y desarrollos urbanos. Estas brigadas se enfocan en dos áreas principales:
- Brigadas para control de obra: Efectúan levantamientos, replanteos y verifican niveles, asegurando que la obra cumpla planos y especificaciones.
- Brigadas para supervisión: Validan trabajos realizados, garantizando calidad, normativas y tolerancias.
En Altus Geoespacial, nuestras brigadas utilizan tecnología avanzada y personal experto, asegurando mediciones precisas, optimización de tiempos y ejecución impecable.
Deslindes
El deslinde topográfico es el proceso que define, marca y verifica los límites precisos de un terreno o propiedad, basándose en documentos legales, títulos de propiedad y coordenadas georreferenciadas. Este procedimiento es esencial para prevenir conflictos de linderos, regularizar predios y asegurar la correcta delimitación de un área, ya sea antes de una construcción o de una transacción inmobiliaria.
En Altus Geoespacial, llevamos a cabo deslindes topográficos con máxima precisión y respaldo legal. Utilizamos tecnología avanzada, como GNSS y estaciones totales, para garantizar mediciones exactas y completamente confiables.
Lotificación y subdivisión
La lotificación y las subdivisiones son procedimientos esenciales para dividir un terreno en múltiples lotes o fracciones, con fines como la venta, urbanización o desarrollo inmobiliario.
- Lotificación: Implica el diseño y la delimitación de lotes dentro de un terreno, teniendo en cuenta vialidades, áreas verdes y equipamiento urbano, todo conforme a las normativas vigentes.
- Subdivisión: Consiste en la separación legal de una propiedad en predios más pequeños, cumpliendo estrictamente con las regulaciones municipales y catastrales.
Ambos procesos requieren levantamientos topográficos precisos, la elaboración de planos, la realización de trámites ante las autoridades competentes y la correcta delimitación de cada lote o fracción.
Puntos de control para líneas base
La georreferenciación con línea base vinculada al INEGI garantiza precisión en coordenadas oficiales para proyectos topográficos, catastros e infraestructura.
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Levantamiento con Línea Base: Utilizamos GNSS para conectar con la Red Geodésica Nacional Activa (RGNA), asegurando datos exactos.
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Control Geodésico: Establecemos puntos de referencia confiables para levantamientos y replanteos con alta precisión.
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Monitoreo de Deformaciones: Implementamos sistemas de seguimiento a estructuras y terrenos para detectar movimientos o cambios que puedan comprometer su estabilidad, asegurando la integridad de proyectos a largo plazo.
Estos procedimientos son clave para regularización de predios, delimitación de terrenos y proyectos de ingeniería que requieren coordenadas oficiales y verificables.